Ceglie Destra

La Legge Regionale n° 14 del 3 Agosto 2009, "Misure straordinarie ed urgenti a sostegno dell'attività edilizia e per il miglioramento della qualità del patrimonio edilizio residenziale", meglio nota come Piano casa, prevede all'art. 6 la possibilità di applicazione anche nei cosiddetti ambiti territoriali di tipo B del Piano Urbanistico Territoriale Tematico  per il paesaggio, ovvero anche in quelle zone in cui, sussistendo vincoli di natura paesaggistica, non sarebbe possibile alcun intervento edilizio. Tali zone sono state individuate nel 2000  con una specifica legge regionale (su indicazioni dell'amministrazione comunale) e costituiscono la quasi totalità del territorio comunale cegliese.
Per superare tali limiti di applicazione, la Legge Regionale 14 dello scorso agosto prevede per i comuni la possibilità di adottare una specifica delibera del Consiglio Comunale. Tale delibera deve essere adottata entro il termine di 60 giorni dalla pubblicazione della legge sul Bollettino Ufficiale Regionale. 
Considerata l'importanza della questione, lo scorso fine agosto il PdL ha richiesto la convocazione di un Consiglio Comunale specifico, affinchè si possa rendere fruibile e realizzabile quanto previsto della legge regionale. La Conferenza dei Capigruppo, tenutasi lo scorso 8 settembre, ha concordato di tenere il Consiglio Comunale il 28 settembre e di attivare prima di quella data una serie di incontri della Commissione Urbanistica, allargata ai capigruppo, per discutere dell'argomento anche con il coinvolgimento dei tecnici che operano sul territorio.  Anche l'Amministrazione, infatti, ritiene utile utilizzare le possibilità offerte dalla legge.
Lunedì scorso si è tenuta presso il Palazzo di Città la riunione della III Commissione Consiliare (Urbanistica), allargata ai Capigruppo, per discutere ed approfondire gli aspetti relativi all'applicazione della Legge Regionale 14.  Erano presenti il Dirigente dell'UTC, Il Sindaco, i rappresentanti del PdL e di Rifondazione Comunista. Il PD non c'era. Non si è raggiunto il numero legale. Tuttavia, sebbene in modo informale, i presenti hanno discusso ed hanno condiviso l'orientamento di massima, ovvero l'opportunità di utilizzare la possibilità offerta dalla legge regionale.
Il prossimo incontro della Commissione urbanistica sarà aperto ai tecnici e si svolgerà venerdì 18 settembre alle ore 19:00, presso l'androne del Comune. Il loro contributo sarà particolarmente importante per la definizione dello specifico regolamento "attuativo" che dovrà essere adottato entro i 120 giorni successivi all'approvazione della delibera generale. Si spera non alle calende greche. Sempre che la maggioranza resista fino ad allora ed il PD non si dilegui del tutto con un altro ultimatum. Su questa questione non si può mercanteggiare come per i parcheggi o per le antenne.
Sicuramente qualche nodo verrà al pettine................

Alla fine hanno abdicato. Con una lungimiranza politica fuori dal comune (in tutti i sensi) Sindaco e Giunta, dopo DUE anni dalla prima visione delle mappe, decidono di farsi commissariare per poter proporre uno straccio di  PUG raffazzonato al Consiglio Comunale. Del resto, Pasqua si avvicina ed i Ponzio Pilato cominciano ad abbondare.
Adesso comprendiamo perché continuano a tenere nascoste le mappe: perché nessuno sappia niente.  Al momento l'obiettivo dell'amministrazione è duplice: 1) capitalizzare la cosa a fini elettoralistici, dopo un letargo di due anni; 2) nascondere le vergogne... tanto viene il Commissario ed è fatta. Semplice e geniale!  
E se già loro si dichiarano "incompatibili" ... quanti saranno i consiglieri  di maggioranza disposti a parargli il c... per tutelare gli interessi di qualcuno? 
La decisione di ricorrere al commissariamento costituisce una chiara ammissione di corresponsabilità e dell'esistenza di interessi inconfessabili; una decisione che invece qualcuno tenterà di far passare come "scelta di legalità".
Soltanto ........ non vorremmo mai pensare che l'incompatibilità si riferisca a zone per le quali il progettista ha detto che è tecnicamente possibile cambiare ma "è soltanto una questione di scelta". Il suo discorso sulla localizzazione della zona industriale è stato molto chiaro. Qualcuno ha forse problemi con quella zona?
Del resto, di fronte alla faccia tosta con cui culotresedie ha rivoltato la frittata sulla  dimensione del lotto in zona Montevicoli ............. c'è poco da meravigliarsi. Una memoria corta che finisce per diventare una grande bugia.
Allora rinfreschiamola questa memoria bugiarda....

All’art. 23.3 comma 10 (Zona C2), sostituire il punto 1 con: Indice di fabbricabilità territoriale massimo 0,10 mc/mq relativamente alle aree libere da fabbricati. Le aree con presenza di edificazione produrranno volumetria pari a quella spettante detratta quella pre-esistente. Tale verifica è indipendente dai frazionamenti catastali e dalla titolarità delle aree a decorrere dal 19/01/2007, data di consegna ufficiale del PUG al protocollo comunale (Lista Magno, Ufficio Tecnico Comunale UTC, Forza Italia, Alleanza Nazionale, Margherita). 

 All’art. 23.3 comma 10 (Zona C2), sostituire il punto 10 con: 1. Per La Margherita e DS il lotto minimo nel PUE deve essere pari a mq. 4.000 e quindi equivalente a mc. 480 di costruzione; 2. Per la restante maggioranza (Rifondazione Comunista) e l’Amministrazione il lotto minimo nel PUE deve essere pari a mq. 3.000 e quindi equivalente a mc. 360 di costruzione;  

All’art. 23.3 comma 10 (zona C2), si aggiunge dopo il punto 12: l’indice di fabbricabilità fondiario IFF è pari a 0,12 mc/mq. Inoltre si aggiunge, quale ulteriore comma: “Generalmente i lotti edificabili che non fronteggiano la viabilità pubblica preesistente dovranno realizzare una viabilità privata.” (Margherita, Minoranza, UTC).

Se qualcuno non ci crede..... Ripassiamoci il lavoro svolto dalla Commissione PUG (clicca)!

Venerdì 26 settembre. Un tipico venerdì .. con l'aggravante di una mezza giornata di lavoro persa.
Ore 12:00: Commissione Urbanistica. Un'attesa di mezz'ora fino alle 12:30. Il nulla più assoluto: il Presidente ed  alcuni ventesimi di componenti consiglieri presenti. In prevalenza della minoranza. Ed è già la settima volta.
Ore 12.30: Commissione Bilancio: un'altra attesa di mezz'ora. Il nulla più assoluto: il Presidente ed  alcuni ventesimi di componenti consiglieri presenti. Appartenenti fifty-fifty tra maggioranza ed opposizione. Ed è già ora di pranzo.

Soltanto un deserto. .........
Non resta che prendere atto dell'impossibilità per questa maggioranza di garantire la rappresentività istituzionale o il funzionamento delle Commissioni Consiliari ..... sia in presenza ... sia in assenza dei capigruppo o dei consiglieri di minoranza.
Arrullat∂v∂.......

Più che rapide come un lampo,  le riunioni della III Commissione e della Conferenza dei Capigruppo, convocate ieri, sono state  un buco nero. 

La III Commissione Consiliare (Lavori Pubblici, Viabilità, Traffico, Urbanistica, Beni ambientali, Protezione civilie, etc.), ormai per la quarta volta consecutiva, non ha raggiunto il numero legale. Il Regolamento per la tutela e la valorizzazione dei trulli e degli ulivi, le pratiche di cittadini che attendono una risposta dall'Istituzione (in alcuni casi anche da decenni...) possono aspettare tempi migliori. Perché i tempi dei consiglieri comunali e dei partecipanti alle Commissioni si misurano in anni luce. Proprio come i buchi neri. Sempre fatte salve ..... le eccezioni ed i casi personali.

Una Conferenza dei Capigruppo fantasma, ridotta ai minimi termini e senza alcun valore di rappresentatività, ha appreso che  l'Amministrazione convoca il Conisglio Comunale per il prossimo giovedì 31 luglio, alle ore 19:30. Gli argomenti? 

1) Approvazione di verbali precedenti 
2) Approvazione del rendiconto di gestione - Esercizio  2007
3) Conferma Commissioni indispensabili per i fini istituzionali.

Tutto qui. Niente di più e niente di meno. E' chiaramente tempo di vacanze. Niente ha più importanza.

Questa mattina alle ore 11:15, presso il Palazzo Comunale, è convocata la III Commissione Consiliare (Lavori Pubblici, Viabilità, Traffico, Urbanistica, Beni ambientali, Protezione civilie, etc.) per discutere il seguente ordine del giorno:
1) Regolamento per la tutela e la valorizzazione dei trulli e degli ulivi;
2) Varie ed eventuali.

Sempre nella giornata di oggi,  alle ore 12:00, è convocata la Conferenza dei Capigruppo per discutere del seguente argomento:
1) Convocazione del Consiglio Comunale.

Niente di nuovo sotto il sole. Un'altra estate è arrivata e volge quasi al termine. Di PUG o di sviluppo economico della città neanche a parlarne. Qualche tempo fa .. qualcuno diceva ... "Il PUG? Al tempo dei fichi!!!!". Ma di quale anno?? 

Questa mattina alle ore 10:00, presso la sala riunioni sita al piano terra di via Capruzzi n. 204, una rappresentanza del  COMITATO CITTADINO PER LA SALVAGUARDIA DEL PRESIDIO OSPEDALIERO DI CEGLIE MESSAPICA,  composta da Cataldo Rodio e Antonio Castellana, è stata ricevuta in audizione  dalla III Commissione Consiliare Regionale 

Riferiscono i membri del Comitato che l’occasione è stata propizia per fare il punto della situazione attuale dell’ospedale cegliese e per esprimere un parere sul disegno di legge che riguarda il nuovo Piano della Sanità pugliese 2008-2010. Diverse le lamentele del Comitato sottoposte all’attenzione della Commissione regionale.  Si è parlato dei problemi relativi al Pronto Soccorso, reparto che dispone di un cardiologo solo dalle ore 8 alle 14, che non assicura la presenza in loco dell’anestesista-rianimatore (del quale durante la giornata ci si può avvalere solo della reperibilità e non della presenza in loco);  del reparto di ortopedia e traumatologia che dal mese di maggio scorso è privo del primario;  del reparto di lungodegenza riabilitativa,  soppresso da circa due anni; dei servizi ambulatoriali soppressi;  della inopportunità di fare ricorso, come previsto dall'approvando  Piano,  alla nuova edilizia sanitaria, quando ci sono ospedali (come quello di Ceglie) che vengono utilizzati soltanto al 5% delle loro potenzialità ricettive.

Martedì 20 maggio,  alle ore 12:00,  si riunirà la III Commissione Consiliare (Lavori Pubblici, Viabilità, Urbanistica, etc) per discutere il seguente ordine del giorno:

1) Variante plano-volumetrica della zona C4 compresa nel PIP-Attrezzature Tecnico-Distributive
2) Cessione gratuita area per la realizzazione impianto smaltimento acque piovane in contrada Montevicoli
3) Cessione gratuita per allargamento rilevato stradale zona ferruzzo
4) Regolamento per la tutela e la valorizzazione dei trulli e degli ulivi
5) Varie ed eventuali

Qualcuno di questi punti all'ordine del giorno non è nuovo: se ne "discute" da tanto tempo, come il Regolamento per la tutela e la valorizzazione dei trulli e degli ulivi.  I trulli, il loro classamento A11, la rispondenza tra il Regolamento e quanto previsto nel PUG,  gli ulivi secolari .......... Ecco, ricordo!  Erano le VARIANTI........INVARIATE. Era il giugno 2007!
Considerato che siamo vicini al compimento dell'anno di età .. avranno pensato  di  resuscitare la questione proposta allora da Lista Magno e Alleanza Nazionale. Forse perché il Seminario sugli ulivi secolari, tenuto nell'ambito delle attività della Scuola Internazionale di Gastronomia (sempre in mezzo.. ..  come il prezzemolo..)  avrà ricordato qualcosa a qualcuno. Del resto c'è pure la mostra fotografica (sempre le fotografie in mezzo!) sugli ulivi secolari e ......... bisogna dare continuità al tutto. Hai visto mai che il Dirigente Regionale dell'Ufficio Parchi, Ing. Francesca Pace (?!?!?questo nome non mi è nuovo......!?!?! ), non decide di dare il via al famoso Parco degli Ulivi, includendo tutto il territorio di Ceglie Messapica???

Di certo mi pare che martedì 20 maggio sarà una giornata cruciale e di snodo  per il futuro della città. Infatti, quasi tutte le commissioni si riuniranno e tutti gli argomenti possibili saranno discussi in questo giorno.  O forse più realisticamente è soltanto un banale tentativo di nascondere alla città che questa amministrazione   e questa maggioranza si sono ridotti all'ultima settimana possibile per discutere e portare in approvazione il  bilancio di previsione 2008. E che Bilancio!!!!

Com∂ diss∂ a vorp∂: "Quann∂  jaddin∂  e'quann∂ sgalavar∂!!"

AVVISO
Non consentirò ad alcuno di trasformare questo blog  né nel luogo "della notte dei lunghi coltelli", né in una cloaca di insulti anonimi e bugiardi, né in un incubatore delle solite alchimie cittadine. Da ora in in avanti,  tutti i commenti anonimi che secondo il mio giudizio risulteranno "codificati" o offensivi o frutto della più fervida fantasia saranno cancellati.  



LE COMMISSIONI CONSILIARI ovvero il ritorno di Ben-Hur (...liquido)

Giovedì 15 Maggio  alle ore 12:00, presso il Palazzo di Città, si sono riunite in seduta congiunta la I e la II Commissione Consiliare, per discutere il seguente ordine del giorno:
1) Esame del bilancio di previsione anno 2008
2) Regolamento ICI
3) Regolamento per l’alienazione degli immobili di proprietà del Comune di Ceglie Messapica.

I punti all’ordine del giorno sono di grande rilevanza e costituiscono nell’insieme un malloppo di circa 100 pagine. In verità, con una prima lettera recapitata lunedì 12, le Commissioni erano convocate per le ore 9:30; una seconda missiva recapitata martedì 13, invece, spostava la riunione alle ore 12:00 per “problemi  organizzativi”.  Tale spostamento avrà certamente risolto i problemi di qualcuno complicandoli, però, a chi scrive, che si era  già organizzato  in modo diverso con alcuni impegni istituzionali e personali.  Speriamo che l’assenza sia risultata utile per la maggioranza.